천안 직산 중해마루힐 공급정보
불안한 경기가 지속되면서 부담스러운 매매가격을 감당할 수 없는 소비자들이 민간임대아파트에 눈을 돌리고 있다. 특히 고정된 매매가로 임대할 수 있는 곳은 향후 시세 상승에 대한 부담을 덜 수 있어 더욱 인기가 높다. 천안 직산 중해마루힐 역시 10년 민간임대아파트 단지로 공급되는 단지이다.
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주택도시보증공사의 보증보험에 가입되어 있기 때문에 보증금을 안전하게 보관할 수 있으며, 10년 동안 부담 없이 내 집처럼 거주하고 소유권이나 소유권을 이전할 수 있다는 장점도 있습니다. 향후 부동산 시장 상황에 따라 판매합니다. 나는 할 수 있다.
또한, 현재 계약금 이자 지원 외에 3,000만원 이상의 옵션을 무료로 제공하고 있다는 점은 실사용자뿐만 아니라 임대수익을 추구하는 투자자들에게도 유리한 점이다. 제공되는 옵션 품목으로는 에어컨 2개, 환풍기, 이중문, 주방 조리대 업그레이드, 식품 저장실 및 발코니 확장 등이 있습니다.
아파트가 들어설 지역은 서북구 직산읍 삼은리 84-1번지에 위치해 있으며 2종 일반주거지역으로 연면적 약 2만2천㎡를 확보했다. 용적률은 203%이며, 천안 직산중해마루힐은 지하 2층, 지상 20층으로 구성되어 있습니다.
총 8개동이 건설되며 중형건축물 공급량은 408가구, 건폐율 19%로 단지 규모에 비해 쾌적한 환경을 조성할 것으로 예상된다. 조리대의 경우 모든 유닛이 84㎡의 전용 면적으로 한 가지 타입으로만 나오지만, 대신 타입을 3개로 나누어 옵션을 확장했다.
판상형 구조로 구성된 A타입은 4베이 형태로 3개의 방이 모두 정면, 남향을 향하고 있어 일조량이 풍부하다는 장점이 있다고 할 수 있다. 모든 공간은 교차 환기가 가능하도록 설계되어 장치 내 공기 순환을 촉진합니다.
후면개폐식 타워형으로 이루어진 B타입과 C타입은 최근 특히 젊은층에서 높은 선호도를 보이고 있는 구조라고 할 수 있다. 공간감과 개방감을 겸비한 타입으로, 각 공간이 독립성을 가질 수 있으며, 가족 간의 프라이버시를 보호할 수 있습니다. 드레스룸과 보관용 팬트리가 곳곳에 마련되어 있습니다.
집 내부에는 호불호가 없는 공간을 만들어주는 스마트 시스템이 적용되어 각 방의 온도를 조절하고 환기하며 에너지 사용량을 실시간으로 모니터링합니다. 또한, 천안직산중해마루힐 입주민들의 일상생활에 편리함과 다양성을 제공할 수 있는 다양한 커뮤니티가 계획되어 있습니다.
현대인에게 꼭 필요한 운동은 바쁜 일상 속에서 숙제처럼 느껴져 생략하는 경우가 많은데, 단지 내에 헬스장을 마련해 마음에 두지 않고 언제든 이용이 가능하도록 할 계획이다. 특히 여성들은 맨몸 운동을 많이 하기 때문에 거울을 갖춘 독립된 공간이 필요하며, 이를 위해 GX룸도 계획됐다.
남녀노소 누구나 이용할 수 있는 운동시설은 물론, 노인들의 보금자리 역할을 할 노인복지관, 맞벌이 가구에게 특히 유용한 단지 내 어린이집도 마련된다. 따라서 입주민들은 외부로 나가지 않더라도 단지 내에서 기본적인 활동을 하면서 동시에 단조로운 일상에 활력을 찾을 수 있을 것이다.
또한, 지상 단지를 공원처럼 조성해 차량 통행을 막고, 주차공간은 모두 지하로 마련한다. 도로 대신 주민쉼터, 어린이놀이터, 수변공간 등 다수의 공용시설을 배치하고 단지 내 순환형 산책로를 조성한다.
외부 입지환경을 보면 단지는 지하철 1호선 직산역과 인접해 있으며, 또한 수도권 고속철도인 GTX-C선이 천안역까지 연장되어 서울까지 이동이 가능하게 될 예정이다. 앞으로 더욱 빨라지고 주변 수도권에 대한 접근성이 크게 향상됩니다.
국도, 경부고속도로와 인접해 자가용 이동에 문제가 없으며, 수도권, 도심 이동성이 모두 우수합니다. 특히 천안 직산 중해마루힐은 인근 성거, 성북 우회도로, 청주공항과 연결되는 복선 지하철 사업 등 다양한 교통개발 기회를 갖고 있다.
따라서 지금보다 더욱 편리한 교통환경을 갖게 될 것으로 예상되는 만큼 그 가치도 높아질 것으로 기대된다. 교통이 편리할 뿐만 아니라, 아이들을 위한 학군도 탄탄해 가족들이 살기에도 최적의 입지입니다.
우선 어린 자녀를 집에서 가까운 초등학교에 보내고 싶어하는 부모들이 많기 때문에, 일급자녀나 학교까지 걸어서 갈 수 있는 단지를 위한 단지가 특히 인기가 높다. 본 단지의 경우 삼은초등학교가 인근에 위치하여 도보로 접근이 가능합니다.
그리고 오랫동안 기다려온 새 중학교 건립도 코앞으로 다가오고 있어 앞으로의 교육여건은 지금보다 훨씬 더 좋아질 여지가 충분하다. 또한 코스트코, 이마트 등 대형마트는 물론 아울렛 매장, 백화점까지 차로 약 20분 이내 거리에 있습니다.
근처에는 은행, 의료센터, 각종 상업시설, 관공서 등이 있어 일상생활에 필요한 인프라를 근처에서 편리하게 누릴 수 있습니다. 천안 직산 중해마루언덕은 인근에 저수지까지 이어지는 산책로가 있어 자연의 편안함을 누릴 수 있는 단지라고 볼 수 있습니다.